コートハウス城北中央公園

  • 東京都板橋区小茂根三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩12分

  • 1985年築 / 9階建 / 126戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

62.4
非常に割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
4,580万円
57.6万円/㎡
相場
5,365万円
67.5万円/㎡
3,469
4,733
5,997
7,261
AI査定結果
推定相場価格
5,365万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,733万円〜5,997万円
59.5万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月5日
コートハウス城北中央公園
4,580万円（57.6万円/㎡）/ 2階 / 79.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/054,580万円57.6万円2階 79.51㎡ 3LDK西
2025/04/284,480万円52.6万円4階 85.23㎡ 3LDK南
2025/03/125,180万円60.8万円4階 85.23㎡ 3LDK南
2025/03/034,680万円57.6万円6階 81.22㎡ 3LDK西
2024/12/244,380万円54.0万円7階 81.13㎡ 3LDK南
2024/10/215,280万円65.0万円6階 81.22㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
コートハウス城北中央公園
板橋区小茂根三丁目
小竹向原駅12分 4,580万円57.6万円79.51㎡3LDK2階 / 9階建 西1985年126戸SRC
2025/07/05アルス成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,580万円67.3万円68.04㎡3LDK8階 / 9階建 南東1985年107戸SRC
2025/06/04成増ハウス
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 6,200万円69.0万円89.85㎡4LDK7階 / 10階建 南1983年156戸SRC
2024/08/01成増ローヤルコーポ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 4,490万円68.7万円65.34㎡2LDK10階 / 14階建 南東1984年143戸SRC
2024/09/21蓮根サンハイツ
板橋区坂下三丁目
蓮根駅11分 2,980万円44.4万円67.08㎡3LDK2階 / 9階建 南1981年79戸SRC
2024/09/26志村ハイデンスB棟
板橋区相生町
志村三丁目駅10分 3,698万円56.9万円64.97㎡3LDK6階 / 8階建 南1984年101戸SRC
2025/03/24志村ハイデンス
板橋区相生町
志村三丁目駅9分 3,480万円53.6万円64.97㎡3LDK1階 / 8階建 南東1984年101戸RC
2025/06/27サンシティJ棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅13分 4,199万円65.7万円63.95㎡1LDK+S8階 / 16階建 東1980年155戸SRC
2024/12/15サンシティH棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅10分 3,998万円51.2万円78.06㎡3LDK+WIC+SIC7階 / 16階建 東1980年155戸SRC
2024/03/05ライオンズマンション上板橋
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅8分 4,080万円59.1万円69.01㎡3LDK5階 / 10階建 南1984年92戸SRC
2024/02/17洋伸小豆沢公園マンション
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅9分 3,980万円56.9万円69.92㎡2LDK+S5階 / 9階建 南東1982年134戸SRC
2025/06/10小豆沢パーク・ファミリアB棟
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅8分 3,980万円60.8万円65.42㎡3LDK11階 / 11階建 南1980年122戸SRC
2025/06/21常盤台パークハイツ
板橋区前野町六丁目
上板橋駅13分 4,680万円57.1万円82㎡2LDK+S5階 / 7階建 南西1987年80戸RC
2025/02/05シャンボール志村坂上
板橋区志村一丁目
志村坂上駅5分 3,980万円54.3万円73.26㎡1LDK6階 / 12階建 南西1980年97戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、板橋区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は板橋区の平均と比較して5.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
板橋区
60.7万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名コートハウス城北中央公園
所在地東京都板橋区小茂根三丁目
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩12分
築年月1985年
階数9階建
総戸数126戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション